2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan haklar, özellikle kira artışı konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası açarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma aşaması, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.